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Déchets de plaques amiantées illustrant la nécessité du diagnostic amiante réalisé par Prestimmo avant travaux ou vente.

Une équipe passionnée et disponible pour vos diagnostics immobiliers

Avant tout chantier de rénovation ou démolition, un repérage amiante est obligatoire.
Chez Prestimmo, nous vous accompagnons avec rigueur pour identifier les matériaux à risque, réaliser les prélèvements si besoin, et vous remettre un rapport clair et conforme aux exigences réglementaires.

DIAGNOSTIC AMIANTE

AVANT TRAVAUX OU DÉMOLITION

Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?

Tout donneur d'ordre (propriétaire, entreprise, collectivité...) a la responsabilité de faire réaliser ce diagnostic.

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Le DAAT est requis dans les cas suivants :

TRAVAUX DE RÉNOVATION, PERCEMENT, DÉCOUPE

Avant d'engager des travaux de rénovation, de percement de cloisons ou de découpe de matériaux, le diagnostic amiante avant travaux est obligatoire dans les bâtiments construits avant juillet 1997.

DÉMOLITION PARTIELLE OU TOTALE

Qu’il s’agisse d’une démolition complète ou ciblée (murs, planchers, plafonds), le DAAT est indispensable pour détecter la présence d’amiante avant l’intervention.

INTERVENTION SUR MATÉRIAUX POTENTIELLEMENT AMIANTÉS

Tout chantier impliquant des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante (dalles de sol, faux plafonds, toitures, gaines techniques, etc.) doit être précédé d’un DAAT. Ce diagnostic cible précisément les zones à risque pour limiter les dangers.

 Notre équipe vous aide exactement à déterminer les diagnostics nécessaires selon chaque cas.

Façade de maison créole aux couleurs vives jaune et bleu, entourée de végétation tropicale, illustrant l’habitat typique des Antilles.

Que contient le rapport de diagnostic ?

Liste des matériaux et produits contenant ou non de l'amiante

Résultats des prélèvements (si réalisés)

Cartographie des zones concernées

Recommandations pour le maître d'ouvrage

Signature de l'opérateur certifié

 Ce document est obligatoire pour informer les entreprises du BTP et intégrer les mesures de protection adaptées.

Bâtiment blanc

Comment se déroule la mission Prestimmo ?

01

Évaluation du besoin selon le chantier

02

Devis personnalisé sous 72h

03

Planification rapide de l'intervention

04

Repérage sur site et prélèvements si nécessaire et analyse en laboratoire accrédité

05

Remise d'un rapport clair et exploitable (PDF)

Obligation générale

Le diagnostic amiante avant travaux (DAAT) est imposé pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997, avant toute intervention susceptible de libérer des fibres d’amiante.

Il vise à protéger les travailleurs, les occupants et l’environnement, et doit être réalisé par un professionnel certifié avant le lancement du chantier.

Références Légales :

Code de la santé publique : Articles R1334-27 à R1334-29-5

Code du travail : Articles R4412-94 à R4412-97

Norme NF X46-020 sur le repérage amiante avant travaux

Décret n° 2011-629 du 3 juin 2011 modifié

toit noir

À savoir avant de nous contacter

DOCUMENTS​ UTILES

  • Plans ou croquis du site

  • Informations sur les travaux

  • Accès au bâtiment

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DÉLAIS

  • Devis sous 72h

  • Intervention en 48 à 72h selon urgence

  • Rapport disponible en 3 à 5 jours

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Besoin d’aide ? On vous répond !

  • Chaque diagnostic comprend plusieurs étapes essentielles :

    • L’analyse préalable des obligations réglementaires selon la nature du bien

    • Une intervention sur site par un technicien certifié

    • La rédaction d’un rapport détaillé et compréhensible

    • La transmission numérique (PDF) du rapport après réception du paiement

    ​​

    Nos prestations incluent également un accompagnement personnalisé à chaque étape, pour vous aider à comprendre les enjeux techniques et réglementaires de votre projet.

  • Depuis plus de 10 ans, Prestimmo s’impose comme un acteur de confiance dans le domaine du diagnostic immobilier en Guadeloupe.
    Notre expertise s’appuie sur :

    • 3 grands types de diagnostics couverts (vente, location, amiante avant travaux/démolition).

    • À ce jour plus de 300 interventions par an.

    • Plus de 1 000 clients, particuliers comme professionnels, qui nous font confiance​.

    Nous combinons savoir-faire local, professionnalisme et passion du métier pour répondre à vos besoins avec précision.

  • Oui, tous nos intervenants sont certifiés AFNOR par des organismes agréés tels que QUALIXPERT ou ABCIDIA Certification.
    Nous travaillons avec un laboratoire accrédité pour l’analyse des prélèvements si nécessaire. La formation continue et la mise à jour réglementaire font partie intégrante de notre démarche qualité.

  • Prestimmo, c’est plus qu’un service technique. C’est l’engagement de professionnels investis pour sécuriser vos projets immobiliers en toute confiance. C’est la rigueur d’un expert, la passion du métier, et une disponibilité sans faille pour garantir des diagnostics immobiliers clairs, fiables et conformes en Guadeloupe.

  • Nous sommes spécialisés dans le diagnostic technique complet lié à la vente, la location, ou les travaux/démolitions.
    Pour les besoins spécifiques (prise d’air, tests complémentaires…), nous orientons nos clients vers des structures partenaires qualifiées.

  • Parmi les notions à clarifier :

    • DPE G : dernière classe du Diagnostic de Performance Énergétique, différente en zone tropicale

    • ERP : État des Risques et Pollutions

    • DAAT : Diagnostic Amiante Avant Travaux

    • Loi Carrez : surface habitable calculée selon une méthode précise

    • Assainissement non collectif : non réalisé par Prestimmo, mais par le SPANC

  • Notre méthodologie, simple et efficace :

    • Analyse de votre besoin (vente, location, travaux)

    • Envoi d’un devis personnalisé

    • Validation du devis et prise de rendez-vous

    • Intervention sur site par un technicien certifié

    • Transmission des rapports (après réception du règlement)

  • Oui, nous pouvons fournir un exemple sur demande.
    Un DDT regroupe les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, termites, etc.), avec :

    • La date de réalisation

    • La validité réglementaire

    • Le résultat de chaque contrôle

    • Les recommandations éventuelles

    • La signature du diagnostiqueur

  • Pour optimiser notre intervention, merci de prévoir :

    • Année de construction du bien

    • Type de bien (maison, appartement, local…)

    • Objectif du diagnostic (vente, location, travaux)

    • Informations légales du propriétaire

    • Références cadastrales (pour l’ERP)

    • Anciens diagnostics, s’ils existent

    ​​

    Le titre de propriété n’est pas obligatoire, mais peut être utile.

  • Selon la nature du chantier et l’âge du bâtiment, vous pouvez être concerné par :

    • Diagnostic amiante avant travaux (DAAT) – Obligatoire pour tout permis de construire délivré avant juillet 1997

    • Diagnostic termites

    • Diagnostic plomb (si construction avant 1949)

  • Les obligations varient selon la date de construction, l’équipement du bien, sa localisation et l’opération envisagée :

    • DPE (si le bien est climatisé)

    • Amiante (permis de construire après 1997)

    • Plomb (construction après 1949)

    • Termites (selon zone à risque)

    • Électricité et gaz (installations de +15 ans)

    • État des risques (ERP)

    • Surface habitable loi Carrez (pour les copropriétés)

  • Oui. Le repérage amiante est obligatoire avant tout chantier ou démolition si le permis de construire a été obtenu avant juillet 1997. Il permet de garantir la sécurité des intervenants et le respect des normes environnementales.

  • La classe G du DPE représente le niveau le plus faible de performance énergétique.
    En Guadeloupe, la méthode de calcul du DPE est adaptée au climat tropical : il ne faut pas le confondre avec les notations en France hexagonale.

  • Le DPE tropical intègre des paramètres spécifiques (zones climatiques, équipements, etc.) qui influencent le classement énergétique.
    Nos techniciens sont formés pour appliquer la méthode appropriée à votre bien situé en Guadeloupe.

  • Non. Les diagnostics immobiliers sont légalement obligatoires uniquement pour les mutations à titre onéreux (vente). Les donations ou héritages ne sont pas concernés par cette obligation.

    • Diagnostic électrique : contrôle la sécurité de l’installation selon des points définis par décret.

    • DPE : mesure la performance énergétique globale du logement (chauffage, isolation, consommation…).

  • Oui, nous réalisons tous les diagnostics techniques obligatoires pour une vente immobilière : DPE, Amiante, Plomb, Électricité, Gaz, ERP, Termites, Surface habitable…

    Seul le diagnostic assainissement reste à la charge du SPANC (Services Publics d'Assainissement Non Collectif).

  • Avant notre venue, merci de préparer :

    • Derniers diagnostics si disponibles

    • Informations cadastrales

    • Description du bien (nombre de pièces, surface, équipements)

    • Informations légales du propriétaire

    • Plans ou croquis du bien (optionnels)

EN GUADELOUPE ET SES DÉPENDANCES
À SAINT-MARTIN ET SAINT-BARTHÉLÉMY

Femme souriante en tenue professionnelle consultant des données sur une tablette numérique dans un bureau moderne, illustrant la réactivité et le suivi client digitalisé de Prestimmo.

Nous restons disponibles par téléphone ou via notre formulaire de contact pour répondre à toutes vos questions !

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